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Depuis 2025, et la mise en place du guichet unique, les démarches s'inscrivent dans le cadre de la loi PACTE.

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Devenir Location d'appartement

Location d'appartement auto entrepreneur : les informations clés

Le Centre de Formalités des Entreprises (CFE) est la Chambre de Commerce d'industrie (CCI)
Le secteur de ce métier est : commercial
Pour cette activité l'imposition et les charges s'élèvent à : 3.2% des revenus (tout compris, taux 2025, la première année)

Le loueur d’appartement met à disposition de ses clients un une chambre ou un appartement meublés dont il est propriétaire. Le logement doit alors être composé d’un ensemble de mobiliers élémentaires.
Ce mobilier répond aux besoins d’un occupant ordinaire, selon l’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989 susvisée:

Literie avec couette ou couverture
Dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher
Plaques de cuisson
Four ou four à micro-ondes
Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment permettant de disposer d'une température inférieure ou égale à - 6 °C
Vaisselle nécessaire à la prise des repas
Ustensiles de cuisine
Table et sièges
Etagères de rangement
Luminaires
Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement

En auto entrepreneur

La location est un domaine réglementé. Vous pouvez opter pour le statut d’auto entrepreneur sous certaines conditions. En effet si vous effectuez une location de tourisme classé vos recettes doivent être comprises entre 23 000 € et 82 800 €. Si vous optez pour de la location meublées, elles doivent être comprises entre 23 000 € et 70 000 €.

Enfin, pour pouvoir louer une chambre d’hôte, vos recettes doivent être comprises entre 5 268 € et 170 000 €. Si vos recettes annuelles sont inférieures aux montants indiqués, vous exercez en tant que particulier.
En revanche si elles sont supérieurs vous devez changer l’affiliation de votre régime.

Revenu moyen

Tout dépend du type de location mis à disposition, de sa situation géographique et des prestations proposées aux des clients.